A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 2640 m² - (31120) PORTET-SUR-GARONNE Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Portet sur Garonne (31120) au cœur de la zone industrielle du bois vert. Ce parc d'activité regroupe environ 200 entreprises à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
Le local d'environ 2 640 m² est indépendant et prend emprise sur une parcelle de 8 534 m².
Il a été construit en 1974 en charpente béton et le toit est en panneaux fibrociments. Les surfaces se découpent comme suit :
- 2 160 m² d'atelier / dépôt en RDC
- 240 m² de bureaux en RDC avec sanitaires et salle de repos
- 240 m² en R+1 non aménagé qui peuvent être exploité en bureaux
Il est équipé de deux rideaux métalliques.
Les surfaces sont à rénover.
La zone est très bien desservie car elle dispose des transports en commun et d'un accès proche au périphérique toulousain.
Le PLU permet une emprise au sol à 50%.
Honoraires en sus, charges acquéreur +5% HT
TF : 9 375€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture : 2 km du périphérique
Train : 2 km de la Gare de Portet/St Simon
Bus : 400 m Ligne 49 et 47
Aéroport : 16 km Aéroport Blagnac
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Couverture fibrociment
Façade en béton
Immeuble indépendant
Issue de secours
Parking Extérieur
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Site clos
Prix de vente : 1700000 € HD
Montant de la taxe foncière : 9375 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
