Entrepôt à vendre de 1 348 m² à Rousset - 13790 Réf : 1288362-0V

Au coeur de la zone d'activité de Rousset, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente en VEFA plusieurs cellules de locaux d'activités bénéficiant de bureaux. Ce site disposera de prestations de hautes qualités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	247		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RdC	Accueil	45		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Activités	286		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B6	Activités	578	15 mai 2025	1815 m² HD	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RdC	Activités	250		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RdC	Accueil	45		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Activités	90		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4	Activités	385	Réservé	1815 /m² HD	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RdC	Activités	250		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RdC	Accueil	45		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
R+1	Activités	90		n.c.	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5	Activités	385	Réservé	1815 m² HD	n.c.	2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 11 €/HT/ m2
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain de 12 286 m2 avec une surface de plancher de 5 370 m2
• 2 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
• Divisibilité à partir de 384 m²
• 5 parkings minimum / cellule et possibilité de parkings complémentaires
• 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall /
• Charpente métallique,
• Toiture bac acier double peau
• 6 portes sectionnelles
• Tarif jaune
• Eclairage naturel et artificiel
• RIA
• Sanitaires
• Bureaux livrés bruts
• Acces semi et PL
• Surface RDC : 882 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus Peisson (BUS-160, BUS-6600), Gendarmerie (BUS-3000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr