LOCO IMMO vous propose à la vente un local d'activité de 1 230 m² situé à Saint-Jean-d'Illac, sur un terrain de 3 008 m². Ce bien est idéal pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage.Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité des principaux axes routiers de la région. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage ou d'un entrepôt polyvalent.Caractéristiques du bien :
- Entrepôt de 989 m² avec hauteur sous plafond adaptée pour le stockage
- Mezzanine de stockage de 56 m², offrant un espace supplémentaire pour optimiser votre espace de travail.
- Bureaux de 185 m², répartis sur deux niveaux, idéals pour vos équipes administratives.
- Plusieurs places de stationnement extérieures disponibles pour un accès facile et sécurisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 salle de réunion
Climatisation réversible
Câblage informatique RJ45
Dalle béton quartz
Porte sectionelle manuelle ( 4m de large x 4,50m de haut)
Hauteur dépôt de 6m
Triphasé
1 douche
Site clos
Portail électrique
Environ 15 parking VL
D106
Rocade bordelaise sortie 12
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Open Space
Prix de vente : 1550000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 4452.6 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
