Vente d'entrepôt de 5 587 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 1034505-0V

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A PARTIR DE 391 M² - SAINT-JEAN-D'ILLAC
Au sein de la Zone d'Activités Labory Baudan à Saint-Jean-d'Illac, RCG vous propose à la vente une nouvelle opération à construire d'un ensemble immobilier de locaux d'activités de 5 587 m² divisibles dès 391 m² composé de 12 cellules, sur un foncier de 12 911 m².

Isolation double peau, une porte sectionnelle par cellule, mezzanine bureaux à aménager, accès PL avec aire de manoeuvre, nombreuses places de parking, site clos.

A proximité de la sortie n°12 de la rocade accès via D106.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Bureaux	76	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	498	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule E	Activités	574	Immédiate	1406,48 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	76	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	498	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule H	Activités	574	Immédiate	1406,48 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	75	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	487	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule F	Activités	562	Immédiate	1406,69 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	75	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	487	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule G	Activités	562	Immédiate	1406,69 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	457	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule A	Activités	519	Immédiate	1403,89 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	49	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	355	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule B	Activités	404	Immédiate	1404,26 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	49	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	355	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule C	Activités	404	Immédiate	1404,26 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	49	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	355	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule J	Activités	404	Immédiate	1404,26 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	49	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	355	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule K	Activités	404	Immédiate	1404,26 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	48	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	350	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule L	Activités	398	Immédiate	1404,12 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	47	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	344	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule D	Activités	391	Immédiate	1404,04 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	47	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	344	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Cellule I	Activités	391	Immédiate	1404,04 HT / m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Couverture bac acier
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Dalle sol quartz : 3T/m²
• 1 porte sectionnelle de plain-pied par cellule : 3.5 x 3.5 m
• Hauteur libre : 7m
• Chauffage par aérothermes
• Bureaux climatisés
• Aire de manoeuvre
• Terrain bitumé
• Accès camion gros porteur
• Portail
• Site clos
• 112 places de parking
• Surface RDC : 4885 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide à la rocade sortie 12
Route Accès par la D106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr