Achat d'entrepôt de 8 148 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 173456-0V

CBRE Lyon vous propose de venir visiter cet ensemble immobilier industriel à vendre, sur la commune de Saint Quentin Fallavier, dans le Parc de Chesnes, première plateforme logistique de France. Cet actif se compose de 2 bâtiments formant un ensemble de 8 148 m² sur un terrain de plus de 13 000 m².
Cet ensemble est composé de deux bâtiments pouvant accueillir une activité de production ou de stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	3172	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	308	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	308	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	3788	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	2050	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	260	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	95	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Activités	1955	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	4360	2 mois ap. acc.	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• B1
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Dalle béton 3T/m²
• Hauteur libre : 6m
• Deux accès de plain pied
• Bureaux et locaux sociaux en R+1, à rénover entièrement
• B2
• RDC
• Immeuble en structure béton
• Hauteur libre : 5,80m
• Dalle béton lisse
• Murs périphériques en béton
• Tarif jaune
• ETAGE
• Structure métallique
• Toiture isolée SHEDISOL
• Hauteur libre : 6m
• Surface desservie par un monte-charge (capacité 2T)
• Dalle béton lisse
• Stockage extérieur possible sur 3 000 m² de terrain
• Surface RDC : 5530 m²
• Surface terrain : 14312

Accessibilité:

Transilien St-Quentin-Fallavier (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr