Entrepôt à acheter de 8 985 m² à Tremblay-en-France - 93290 Réf : 64877-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer, des locaux d'activités neufs situé sur la commune de Tremblay en France (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3 A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, portes de plain pied et parking. Belle surface de 8 985 m² divisibles à partir de 2 094 m². Locaux d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Total Cellule A3	Entrepôts	2392	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Entrepôts	2392	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Entrepôts	2107	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Entrepôts	2094	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer : En cours de détermination Charges : Pas de charges


Prestations :

• Création d'un Parc sur le Pôle Roissy (proximité immédiate avec la zone de fret)
• Surfaces adaptables selon la demande
• Site sécurisé : clôture, portail électrique
• Espaces verts
• Eclairage extérieur
• Partie bureaux :
• Résistance sol : 350 kg/m²
• Faux plafond
• Plinthes périphériques avec postes de travail câblés
• Parking : 54 places
• Surface RDC : 8205 m²
• Surface terrain : 19444
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : voirie lourde pour accès livraisons / voirie légère pour emplacements VL
• Equipements entrepôts : . Sol : dallage industriel quartzé
  . Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
  . Porte de plain pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
  . Désenfumage
  . Courant faible et courant fort
  . Tarifs électriques jaunes ou bleus
  
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A1, A104
RER Ligne B "Roissy - CDG"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr