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Vente de local commercial de 121 m² à La Baule-Escoublac - 44500 Réf : 0610-23-24878

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121 m²
total
/ m²
910 000 €
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Description du bien

À VENDRE - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 120 M² - LA BAULE

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la Mairie et du Marché.

Blot vous propose une surface de bureaux d'environ 120 m² avec vue sur mer.

Ce local très lumineux offre une excellente visibilité et un cadre de travail agréable.

Lot N°1 (84,70 m²) : comprenant une entrée, un accueil, trois bureaux, des sanitaires, un coin cuisine, une terrasse face à la mer de 32,75 m², et une cave.

Lot N°2 (36,25 m²) : composé de deux bureaux, des sanitaires, une cave et une terrasse à l'Est de 7,20 m² avec vue latérale sur la mer.

Possibilité de changement de destination pour créer un appartement de type T6 de 120 m², ou de diviser en un T3 de 83,75 m² et un T2 de 36,35 m².

Deux caves disponibles.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : Traversant
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : Led
Fenêtres : Double vitrage
Mode de chauffage : Gaz
Terrasse - Loggia : m² 39
Locaux fibrés
Terrasse 32 m² au Sud et 7 m² au Nord
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Interphone
Revêtements des sols : Parquet
Revêtements des murs : Peinture
Volets extérieurs
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux / Locaux commerciaux1217 521

DPE en cours de détermination.

Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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