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Vente de local commercial de 175 m² à Nantes - 44000 Réf : 13196790G-0002V

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175 m²
total
/ m²
450 000 €
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13196790G-0002V au : 0252568163

Description du bien

BUREAUX -COMMERCE A VENDRE-NANTES NORD - PROCHE TRAM
Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes ! EVOLIS vous propose des bureaux spacieux de 174 m² non divisibles, idéalement situés, disponibles à la vente. Offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, cette propriété est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à fort potentiel dans un secteur dynamique de Nantes.
Idéale pour profession libérale ou à usage de bureaux.
Pas de commerces de détails.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux174,71Immédiate2575,7 m² HDn.c.6 % HT du prix de vente HT HCTVA (20%)
SSParkingsImmédiaten.c.n.c.6 % HT du prix de vente HT HCTVA (20%)


Impôt Foncier : 3622 €//an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT HC

Prestations :
  • ERP : 5ème catégorie
  • Immeuble récent
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Très bon état
  • Locaux aménagés en : bureaux
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • 2 sanitaires privatifs
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Linéaire vitrine : 12m
  • Nombreux placards
  • Faux plafonds acoustiques
  • Baie de brassage
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible acoustique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Douche
  • Sanitaires PMR
  • Cuisine
  • Possibilité locaux E.R.P.
  • Surface RDC : 174,71 m²

Accessibilité:

Tram Ligne 2
Bus René Cassin (BUS-50, BUS-96, BUS-126, BUS-C2, BUS-LCO)
Route Périphérique Porte de RENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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