A vendre locaux commerciaux d'une surface d'environ 900 m² en Rdc ou possibilité de 1 550 m² sur deux niveaux, entièrement rénovés situés sur le Bd de la Madeleine à NICE (06200).
8 places de parkings inclus.
NICE - BD DE LA MADELEINE
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux commerciaux entièrement rénovés, situés dans un environnement résidentiel, à l'Ouest de Nice, idéal pour enseignes grand public.
. Locaux en cours de rénovation (toiture et dalles))
. PC obtenu pour la construction d'environ 650 m² en mezzanines en dur
. Cour privative : 8 places de parking ou stockage (330 m²)
Bus
Voie rapide à moins de 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1550 | Septembre 2024 | 2258,06 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment d'une surface d'environ de 1550 m² (900 m² + 650 m²) ou 900 m²
- 900 m² au sol avec une hauteur jusqu'à 6 m
- Accès poids-lourds
- Locaux en cours de rénovation (toiture et dalles))
- PC obtenu pour la construction d'environ 650 m² en mezzanines en dur
- Bâtiment livré hors d'eau/hors d'air
- Cour privative : 8 places de parking ou stockage (330 m²)
- Hauteur variable 5 à 7 m HSP
Accessibilité:Bus 06, 75D, M
Route Voie rapide
Aeroport International de Nice à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
