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Vente de local commercial de 1 550 m² à Nice - 06000 Réf : 169395-0V

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1 550 m²
total
/ m²
3 500 000 €
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Contacter Stéphane Vibert par téléphone pour la REF 169395-0V au : 0482297031

Description du bien

A vendre locaux commerciaux d'une surface d'environ 900 m² en Rdc ou possibilité de 1 550 m² sur deux niveaux, entièrement rénovés situés sur le Bd de la Madeleine à NICE (06200).
8 places de parkings inclus.
NICE - BD DE LA MADELEINE
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux commerciaux entièrement rénovés, situés dans un environnement résidentiel, à l'Ouest de Nice, idéal pour enseignes grand public.

. Locaux en cours de rénovation (toiture et dalles))
. PC obtenu pour la construction d'environ 650 m² en mezzanines en dur
. Cour privative : 8 places de parking ou stockage (330 m²)

Bus
Voie rapide à moins de 10 mn
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités1550Immédiate2258,06 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Bâtiment d'une surface d'environ de 1550 m² (900 m² + 650 m²) ou 900 m²
  • 900 m² au sol avec une hauteur jusqu'à 6 m
  • Accès poids-lourds
  • Locaux en cours de rénovation (toiture et dalles))
  • PC obtenu pour la construction d'environ 650 m² en mezzanines en dur
  • Bâtiment livré hors d'eau/hors d'air
  • Cour privative : 8 places de parking ou stockage (330 m²)
  • Hauteur variable 5 à 7 m HSP
  • Surface RDC : 1550 m²

Accessibilité:

Bus 06, 75D, M
Route Voie rapide
Aeroport International de Nice à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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