A VENDRE - MURS COMMERCIAUX VEFA - 216 M2 Le cabinet Locopro Entreprises, spécialisé en immobilier d'entreprise, a le privilège de vous présenter un bien TRÈS RARE sur le marché : des murs commerciaux neufs à la vente, en plein cœur de Nice.
D'une surface d'environ 216 m², ce local de plain-pied sera livré fermé et vitré, avec les fluides en attente. Il sera également équipé d'une gaine d'extraction galvanisée ainsi que d'un bac de récupération des graisses brûlées, le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration haut de gamme.
Le bien disposera d'une alimentation électrique en tarif Jaune avec une puissance initiale d'environ 120 KVA.
Ce projet comprendra deux commerces en pied d'immeuble, représentant une surface totale d'environ 481 m².
Livraison prévue au 3ᵉ- trimestre 2026
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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voie Mathis a 5 min, Autoroute a 10min
Tramway a 1min a pied, Gare de Nice a 10min, parking public
Disponibilité : T3 2026
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Gaine d'extraction
Puissance énergie (KVA) : 120
Prix de vente : 1494000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
