Location de bureau de 13 430 m² à Bagneux - 92220 Réf : 161404-0L

FEELINGS
Immeuble FEELINGS
Cushman & Wakefield vous présente FEELINGS ! Un immeuble neuf de bureaux situé à 5 min à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs, dont un immense jardin privatif. La gamme de services se compose d'une cafétéria, d'un restaurant collectif, d'une salle de fitness et d'espaces de travail mutualisés. Cet ensemble de 13 000 m² environ est divisible par niveau ou demi niveau.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	248		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1492		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1569		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1794		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1794		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1794		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	1514		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	1551		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	868		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
8	Bureaux	608		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	198		330 HT/HC/m²/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1700 HT/HC/place/an		9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Prestations :

• Le futur ensemble déploiera 13 430 m2 en deux ailes de 6 et 9 étages autour de jardins
• 2 niveaux en infrastructure avec 152 places de parking
• 2 700 m² de jardins et de terrasses accessibles végétalisées
• 2 halls indépendants double-hauteur
• Fitness
• Prestations Hemispere Smart Services (H2S)
• Services 2.0
• Surface RDC : 1492 m²

Accessibilité:

RER Arcueil - Cachan (RER B)
Tram Porte d'Orléans (Tram 3)
Bus Lignes 188-197-297
Accès routier N20 - Porte d'Orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr