Au coeur de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 229 m², situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble en R+4 avec ascenseur. Ces bureaux sont aménagés en espaces cloisonnés, équipés d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de la fibre optique. Ils bénéficient également de 9 places de parking et sont disponibles immédiatement.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 229 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Surface : 229 m² en R+4
- Espaces aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Faux-plafonds - éclaire LED : économe en énergie
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Sol PVC
- Avantages :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parking extérieurs et sous-sol : 9 places
- Parkings 2 roues
- Sanitaires en parties communes + douche
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier Les Lucioles
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
