Location de bureau de 229 m² à Biot - 06410 Réf : 146964-0L

Au coeur de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble en R+4, venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 229 m² en bon état. CBRE vous propose ces bureaux aménagés cloisonnés, équipés d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de la fibre optique, situés au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ils bénéficient également de 9 places de parking. Disponibles immédiatement.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.

Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	229	Immédiate	240 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 229 m² aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Faux-plafonds - éclaire LED : économe en énergie
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Sol PVC
• Immeuble de bureaux en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES
• Certifications BEPOS et RT 2012
• Accès PMR
• Ascenseur
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes + douche
• Label Basse Consommation - Energie positive
• Parking extérieurs, sous-sol et 2 roues
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr