Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble de bureaux en R+4, venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 229 m², en bon état, proposés à la location. Disponibles immédiatement.
CBRE SOPHIA vous propose ces bureaux aménagés cloisonnés, équipés d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et bénéficiant de parkings, situés au 4ème et dernier étage avec ascenseur, avec terrasse accessible.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 229 | Immédiate | 245 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 229 m² aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Faux-plafonds - éclaire LED : économe en énergie
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Sol PVC
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes + douche
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Parking extérieurs, sous-sol et 2 roues
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
