Au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia (06410), CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 249 m² en rez-de-chaussée haut. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficie de 9 places de parking. Disponibles immédiatement.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Proche du centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 30 mn de Cannes et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDCH | Bureaux | 249 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 53,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface de 249 m² rénovés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux-plancher
- Luminaires faux-plafonds
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Parkings : 9 places
- Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 249 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
