Situé à Biot (06), Parc St Pierre, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux entièrement rénové, aménagé en open space, climatisé, avec terrasse privative, sanitaires privés avec douche et bénéficiant de 7 places de parking,
Site entièrement clôturé et sous vidéo surveillance privé.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 250 m² en R+1 avec terrasse
- Bureaux entièrement rénové, orienté ouest
- Sol carrelage
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Stores
- Double vitrage coulissant
- Sanitaires privatifs + douche
- Cuisine privative
- Terrasse accessible : 43 m²
- Parkings : 7 places privatives
- Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
- Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
- Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
- 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
- Bâtiment équipé de la fibre pour internet
- Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
- Parkings visiteurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings ext.
