Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410) et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. Au sein d'immeuble en R+2, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 271 m² entièrement rénové, aménagé en open-space et climatisé. Il bénéficie de 11 places de parking privatives et d'un accès PMR.
Sur site : centre de coworking et Foodtruck
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché ce qui facilite votre quotidien professionnel.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes, à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain - bus/tram
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 271 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :- Surface : 271 m² au 1er étage
- Bureaux rénovés, aménagés en open-space
- Climatisation/ Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond - dalles LED 60X60
- Sol moquette
- Stores
- Avantages :
- Parkings extérieurs : 11 places
- Capacitaire : 30 postes
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Foodtruck sur site
- Bâtiment indépendant en R+2 situé quartier LES LUCIOLES sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 Parkings ext.
