Au sein d'un immeuble indépendant sur 3 niveaux, situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un environnement exceptionnel, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 357.75 m² entièrement rénové, conçu en open-space, climatisé, avec 17 places de parking.
L'immeuble est classé ERP W 5ème catégorie.
Immeuble entièrement rénové : intérieur et extérieur
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, pharmacie, banque, un tabac-presse et des transports en commun
Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 m
Transports en communs : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 357,75 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de gestion : 8.75 euros HT/m²/an à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux d'une surface d'environ 357.75 m² situés au 1er étage entièrement rénovés, aménagés en open-space
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond pavés LED
- Sol moquette
- Sanitaires privés
- 5 places de parking simples + 6 emplacements doubles (12 places)
- Immeuble indépendant en R+3 d'une surface totale de 2 104 m², situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et couverts
- Ascenseur
- ERP W 5ème catégorie
- Interphone
- Douches en parties communes
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings int. 12 Parkings doubles
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
