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Location de bureau de 358 m² à Biot - 06410 Réf : 169966-0L

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358 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Contacter Hervé Lenoir par téléphone pour la REF 169966-0L au : 0482297030

Description du bien

Au sein d'un immeuble indépendant sur 3 niveaux, situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un environnement exceptionnel, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 357.75 m² entièrement rénové, conçu en open-space, climatisé, avec 17 places de parking.
L'immeuble est classé ERP W 5ème catégorie.
Immeuble entièrement rénové : intérieur et extérieur

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis, n'hésitez pas à contacter notre bureau CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement. Notre équipe vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

Transports en communs : réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 m
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux357,75Immédiate175 m²/an HT HC33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsImmédiate3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsImmédiate3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de gestion : 8.75 euros HT/m²/an à la charge du preneur


Prestations :
  • ERP : 5eme categ (Tout)
  • Bureaux d'une surface d'environ 357.75 m² situés au 1er étage entièrement rénovés, aménagés en open-space
  • Plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux plafond pavés LED
  • Sol moquette
  • Sanitaires privés
  • 5 places de parking simples + 6 emplacements doubles (12 places)
  • Immeuble indépendant en R+3 d'une surface totale de 2 104 m², situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
  • Parkings extérieurs et couverts
  • Ascenseur
  • ERP W 5ème catégorie
  • Interphone
  • Douches en parties communes
  • Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings int. 12 Parkings doubles
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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