Au sein d'un immeuble indépendant en R+3 entièrement rénové, situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un environnement exceptionnel, à louer bureaux d'une surface de 357.75 m² avec parkings.
CBRE offre un espace de bureaux entièrement rénové, conçu en open-space, climatisé, avec 17 places de stationnement souterraines. L'immeuble est classé ERP W 5ème catégorie.
Immeuble entièrement rénové : intérieur et extérieur
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis, n'hésitez pas à contacter notre bureau CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement. Notre équipe vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
Transports en communs : réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 m
Accessibilité:Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 357,75 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de gestion : 8.75 euros HT/m²/an à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux d'une surface d'environ 357.75 m² situés au 1er étage entièrement rénovés, aménagés en open-space
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond pavés LED
- Sol moquette
- Sanitaires privés
- 5 places de parking simples + 6 emplacements doubles (12 places)
- Immeuble indépendant en R+3 d'une surface totale de 2 104 m², situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et couverts
- Ascenseur
- ERP W 5ème catégorie
- Interphone
- Douches en parties communes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings int. 12 Parkings doubles
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
