Immeuble
GREEN SIDESitués quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 362 m². Il est aménagé en open-space, climatisé et bénéficie de 14 places de parking dont 6 en sous-sol. Immeuble classé ERP 5 W avec accès PMR. Disponibles immédiatement.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Proche du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, tabac/presse, supermarché, transports en commun.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 362,67 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Surface : 362,67 m² au 1er étage
- Bureaux aménagés en open space, rénovés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Luminaires faux-plafonds
- Plancher technique
- Plinthes périphériques
- Avantages :
- Parkings extérieurs + s/sol : 14 dont 6 en s/sol
- Immeuble classé ERP 5 - W
- Sanitaires en parties communes - douches
- Ventilation double-flux
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
