Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, CBRE vous propose à la location des bureaux de 389 m² non divisibles, en R+1. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 18 places de parking. Bel environnement, face au golf et proche du centre de vie de St Philippe.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 30 mn de Cannes et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 195 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 194 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,02 €/m²/an
Prestations :- Surface : 389m² répartie sur deux niveaux
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Avantages :
- Parkings : 18 places (9 /lot)
- Fibre optique
- Immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 195 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
