Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 390 m² divisibles en deux lots, en R+1, aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficiant de 18 emplacements de parking, face au golf et proche du centre de vie de St Philippe.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité.
Services à proximité : centre de vie de St Philippe : banque, bureau de poste, centre médical, restaurants, snacks, tabac/presse, supermarché, transports en commun.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 n de Monaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 195 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 195 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,02 €/m²/an
Prestations :- Plateaux de bureaux d'une surface de 390 m² répartie sur deux niveaux
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Parkings : 18 places (9/lot)
- Immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe
- Parking extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 390 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
