Situés à Biot (06410), Parc Saint Pierre, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface de 425 m² non divisible, refait à neuf. Bureaux aménagés en open space, climatisés avec terrasse privative de 24 m². Ils bénéficient également de 10 places de parking.
Immeuble situé sur un site entièrement clôturé et sous vidéo surveillance privé.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 425 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 425 m² en R+1 avec terrasse
- Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open-space, orientés ouest
- Sol carrelage
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Stores
- Double vitrage coulissant
- Terrasse accessible : 24 m²
- Sanitaires privatifs + cuisine
- Parkings : 10 places privatives extérieur
- Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
- Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
- Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
- 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
- Bâtiment équipé de la fibre pour internet
- Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
- Parkings visiteurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
