Immeuble
GREEN SIDESitués quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 288 m² non divisible. Il est aménagé en open-space, entièrement rénové et bénéficie de 14 places de parking en sous-sol et extérieurs. Immeuble classé ERP 5 W avec accès PMR.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Proche du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, tabac/presse, supermarché, pharmacie, transports en commun
Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 288,24 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Surface : 288 m² en rez-de-chaussée
- Bureaux aménagés en open space, rénovés
- Climatisation/chauffage réversible
- Sol moquette
- Stores
- Luminaires faux-plafonds
- Plancher technique
- Plinthes périphériques
- Ventilation double-flux
- AVANTAGES :
- Immeuble de bureaux indépendant en R+2
- Immeuble classé ERP 5 - W
- Accès PMR
- Sanitaires communs - douches
- Parkings extérieurs + s/sol : 14
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 288,24 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
