A proximité immédiate du centre commercial les Passages, des commerces et du métro "Marcel Sembat" EVOLIS vous propose à la location des bureaux en étage privatif très bien agencés qui vont faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 228,15 | 1er mars 2025 | 340 m²/an HT HC | 83,86 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 248,67 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 74,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | 1er mars 2025 | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,3 €/m²/an (TEOM Incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Prime d'assurance 2023 :1.38 euros m²/an HT
Prestations :- Immeuble tertiaire moderne
- Contrôle d'accès par interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface rationnelle et lumineuse permettant un agencement modulable.
- Actuellement le bien est aménagé avec 1 accueil, en 2 grands open space, une belle salle de réunion, un espace cuisine, plusieurs bureaux individuels, un local technique.
- Le plateau va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
Accessibilité:Metro Marcel Sembat (9)
Metro Jean Jaurès (10)
Autoroute A13 / périphérique quai de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
