Location de bureau de 274 m² à Brest - 29200 Réf : 898826-0

Plateaux de bureaux à vendre ou à louer zone de l'Hermitage à Brest - Hyper visibilité commerciale
Immeuble ARTEMIS
Construction d'un bâtiment HQE d'envrion 3 200 m² édifié en R+3 au sein de la Zone de l'Hermitage. Une surface de bureaux d'environ 270 m². Le bâtiment est livré hors d'eau et hors d'air avec un aménagement extérieur paysagé.
Possibilité d'une livraison clés en main selon la demande
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	273,83

Information sur le Bail :

Loyer aménagé, non cloisonné à affiner en fonction des niveaux d'aménagement: 200 euros à 210 euros HT HC /m² /an Parking en sus : 900 euros HT / unité / an


Prestations :

• Immeuble édifié en R+3
• 75 places de parking en sous-sol + 43 stationnements en extérieur au rez-de-chaussée
• Bâtiment recevant du public, classé de type W.5
• Surface disponible en rez-de-chaussée et en étage
• 1. Présentation du terrain :
• Le projet se situe sur le lot 7 du Parc d'Activité de l'Hermitage à Brest d'une surface de 2882 m². La parcelle est bordée à l'Ouest par la rue du docteur Augustin Jacq par laquelle on accède à la parcelle, au Nord et à l'Est par des chemins piétonniers et au Sud par une autre parcelle déjà construite.
• Le chemin au Nord est bordé d'un talus arboré mais non répertorié dans la règlementation graphique du PLU. Le terrain est aujourd'hui vierge de végétation remarquable. Le terrain existant est en pente, la pente est continue et descendante vers le Nord-Ouest.

Accessibilité:

Route Axes majeurs de communication régionaux : la RN12 en direction de Rennes et la RN 165 en direction de Quimper.
Tram Accessibilité immédiate au Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr