Location de bureau de 5 052 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1300973-0L

Locaux à usage mixte (activité et/ou bureaux) à louer offrant un cadre de travail idéal, des bâtiments de qualités, un environnement arboré et une situation offrant une excellente accessibilité - Dardilly (69570)
SAVILLS vous propose à la location plusieurs surfaces à usage mixte (locaux d'activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc récent, sécurisé et arboré sur la commune de Dardilly. Idéal pour la production ou du stockage, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique proche des axes A6, N7 et A89. Profitez d'un accès facilité aux transports en commun et d'une proximité immédiate avec Lyon.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	346		160 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			400 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule NA11,NA14	Bureaux	346	Immédiate	160 m²/an/HT-HC	39,77 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	340		105 m²/an/HT-HC	39,77 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			400 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule NA01	Activités	340	Immédiate	105 m²/an/HT-HC	39,77 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	26				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule L03	Activités	226	Immédiate	110 m²/an/HT-HC	28,78 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	83				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	14				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule L09	Bureaux	97	Immédiate	160 m²/an/HT-HC	28,78 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	58				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	10				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule L08	Bureaux	68	Immédiate	160 m²/an/HT-HC	28,78 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	294	Immédiate	105 HT HC/m²/an	35,92 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	513				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	250				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			400 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D001, D002,D103,D104	Activités	763	Immédiate	124 m²/an/HT-HC	38,33 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	257				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	31				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J1	Activités	288	T4 2024	115 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	206				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J2	Activités	231	T4 2024	115 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	16				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J22	Bureaux	216	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	196				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	16				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J21	Bureaux	212	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	126				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	15				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J12	Bureaux	141	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	14				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J14	Bureaux	127	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	111				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	13				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J11	Bureaux	124	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	107				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	13				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule J13	Bureaux	120	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	257				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	31				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K1	Activités	288	T4 2024	115 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	206				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K2	Activités	231	T4 2024	115 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	16				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K22	Bureaux	216	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	196				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	16				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K21	Bureaux	212	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	126				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	15				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K12	Bureaux	141	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	14				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K14	Bureaux	127	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	111				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	13				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K11	Bureaux	124	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	107				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	13				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule K13	Bureaux	120	T4 2024	160 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Parkings en sus du loyer : 400 euros/unité/an HT HC - Taxe Foncière : BAT D : 7,91 euros/m²/an BAT F : 17,19 euros/m²/an BAT J,K,L : nous consulter BAT N : 8,41 euros/m²/an


Prestations :

• Découvrez un "Veellage" ambitieux de 14 bâtiments combinant des locaux d'activités au rez de chaussée et bureaux à l'étage sur la commune de Dardilly, au seind'un parc récent et sécurisé. Situé sur la commune de Dardilly, en bordure de l'autoroute A6, au coeur du second pôle pour l'immobilier d'entreprise de l'agglomération lyonnaise.
• Bâtiment RT 2012
• Centrale de traitement d'air
• Ascenseur : 110 cm x 140 cm - pour 630 kg
• Locaux vélos
• Charpente métallique
• Bâtiment panneau béton isolé
• Résistance de dalle 2 tonnes pour le RDC
• Hauteur libre 4,30 m au RDC
• Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
• Portes sectionnelles électriques : 3 x 3.35m
• Plusieurs portes de plain-pied
• Eclairage zénithal
• BUREAUX :
• Faux plafond
• Hauteur 2,60 m sous plafond
• Eclairage LED
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Sol: moquette et carrelage pour les parties communes
• Climatisation double flux réversible
• Surface RDC : 2411 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied
• Ossature : Structure métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A6 - sortie 33 Limonest - Dardilly TECHLID
Autoroute N7 et A89 à 5 min
Bus n° 3 et 89 "Les Saules" à 200 m
SNCF Gare de Jubin- Dardilly à 200 m/ Lyon Part-Dieu à 25 min et Lyon Perrache à 15 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr