Location de bureau de 909 m² à Gières - 38610 Réf : 1285331-0L

BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER 909M² A GIERES
RARE à Gières, proche du campus universitaire, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 909m² répartis sur deux niveaux.
Idéalement aménagé et adapté pour accueillir un établissement d'enseignement, il est classé ERP.
Doté d'un extérieur clos et sécurisé, il vous permettra de stationner 29 véhicules et de profiter de tables de pique-nique.
Sa proximité avec les transports en commun et les axes autoroutier sont des atouts supplémentaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	909	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	11,43 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17,28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Bâtiment indépendant sur un site clos et sécurisé.
• Classé établissement recevant du public (ERP) accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
• 29 places de parking;
• PRESTATIONS:
• Sols souples

Accessibilité:

Bus Ligne 25
Tram Lignes B,C,D,E
SNCF Gare Grenoble Université Gières
Autoroute A 480/ A481/ A41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr