Immeuble neuf sur la ZAC Porte de Valenciennes à Lille. Proposé à la location, disponible immédiatement. Architecture soignée et prestations de qualité.
Nous vous proposons 1 000 m² de commerce divisibles à partir de 100 m² à vendre ou à louer et des bureaux de 4 000 m² environ à louer, divisibles à partir de 300 m².
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Commerce | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 412,76 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 523,04 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 522,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 449,95 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
5 | Bureaux | 449,55 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accueil au RDC
- 2 Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Chauffage par panneaux rayonnants au RDC
- Faux-plafond
- Plateaux livrés paysagés (sol PVC, peinture blanche, faux plafond).
- Hauteur sous plafond en fonction de l'étage : 2,60 / 2,70 m
- 40 places de parking en sous-sol :
- Loyer : 1 200 eurosHT/U/an
- Surface RDC : 111 m²
Accessibilité:Accès :
. Métro Ligne 2 Stations :
Porte de Douai / Porte de Valenciennes
. Bd périphérique Est de Lille
. A1 / A25 / A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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