Location de bureau de 2 408 m² à Lille - 59000 Réf : 12368560G-0005L

BUREAUX AU PIED DES GARES
Immeuble LE CORBUSIER
EVOLIS vous propose des bureaux sur un emplacement stratégique. Des plateaux de bureaux cloisonnés avec open-space, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Profitez d'un emplacement idéal avec vue sur la Gare Lille Flandres et Lille Europe, de leurs stations de métro ainsi que du Boulevard Périphérique permettant de rejoindre rapidement l'Autoroute. Vous pourrez également profitez du centre ville et toutes ses commodités (restauration, salle de sport, commerces..). Emplacements de parkings privatifs. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	309	Immédiate	210 m²/an HT HC	57,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	133	1er Janvier 2025	210 m²/an HT HC	57,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	657	1er Janvier 2025	230 m²/an HT HC	57,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	530	Immédiate	230 m²/an HT HC	57,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	779	20 Mars 2025	210 m²/an HT HC	57,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1400 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33,28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parking bornes électriques : 1.700 euros HT/place/an


Prestations :

• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Digicode - Interphone Visiophone
• SAS d'entrée
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique

Accessibilité:

Bus en pied d'immeuble
SNCF Lille Flandres à 8 minutes à pied
Métro Lille Flandres à 8 minutes à pied
Tram Lille Flandres à 8 minutes à pied
Autoroute Proximité accès autoroutiers
V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr