Parc d'Affaires Sans Souci, Limonest
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Limonest 69760
Situés au coeur de la zone Techlid, dans le parc d'affaires Sans Souci à Limonest., le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité.
Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés.
Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges.
Différentes surfaces son disponibles de 150 m² à 1500 m² .
Le stationnement est facilité avec une répartition judicieuse entre places extérieures et sous-sol pour chaque bâtiment, répondant aux besoins variés des occupants.
Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL) et accès rapide à l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 0 | Bureaux | 160 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 0 | Bureaux | 160 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 151 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Arch./Reser. | 60 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | Immédiate | 350 HT/HC/U/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Intérieur | Parkings | | Immédiate | 750 HT/HC/U/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges : pour les bureaux comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation, des parties privatives.
Prestations :- Lot B22 - RDC Option 1 - 273 m² (9 places)
- Ou option 2 - 338 m² (disposition actuelle) (12 places)
- Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
- Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches communes
- Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
- Fibre mutualisé sur le site
- Surface RDC : 658 m²
Accessibilité:Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) intérieur(s) Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
