Bureaux - A.louer - 345 m² divisibles à partir de 97 m² - Limonest
Nous vous proposons des bureaux de 345 m² à louer, divisibles à partir de 97 m² situés au coeur de Limonest dans un bâtiment tertiaire neuf, sécurisé, équipé et connecté. Espaces lumineux, arborés et spacieux, offrant un confort optimal avec climatisation et câblage complet. 4 places de stationnement disponibles, en sous-sol ou extérieur. L'immeuble dispose de nombreux espaces communs, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Bureaux - A.louer - 345 m² divisibles à partir de 97 m² - Limonest
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 248 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30,56 m²/an HT | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| R+2 | Bureaux | 97 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30,56 m²/an HT | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 650 HT/HC/place/an | | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Sous-Sol | Parkings | | Immédiate | 750 HT/HC/place/an | | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 16,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Charges électricité : 35,58 euros/m²/an
Prestations :- Composition :
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Open spaces
- Salles de réunion
- Espaces communs :
- Espace de restauration 50 places Assises
- Frigo Connecté
- 4 Salles de réunions connectées et partagées au 3ème étage
- Gestion du courriers et colis
- Douches et Vestiaires
- Local Vélo
- Terrasse de 245 m2 avec cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Prestations :
- Neuf et moderne
- Bâtiment tertiaire sécurisé et connecté
- Lumineux et spacieux
- Arboré
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Interphone
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Dalles moquette au sol
- Pavé Led encastré
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cloisons toute hauteur
Accessibilité:SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus Lignes 3, 10, 21 et 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
