À Louer – Bureaux à Partir de 336 m² – Limonest – Au Cœur de TECHLID CGI REAL ESTATE LYON vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 336 m², situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à LIMONEST, en plein cœur du pôle économique TECHLID, à l'Ouest de la métropole lyonnaise.
Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isolé
En excellent état
A6 sortie 34
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme incendie
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Façade en béton
Faux plafond
Fenêtres double-vitrage
Fibre optique
Interphone
Local informatique
Nbre Parkings extérieurs : 41
Open Space
Plancher technique
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Type éclairage : LED
Loyer annuel : 219941.8 € HTHC
Charges annuelles : 51925 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39252 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel (pkg inclus) | charges annuelles | tf annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | bureaux | 351 m² | 45 630 € ht hc | 10 693 € ht | 7 912 € ht | 10 parkings extérieurs | immédiate |
| r+1 | bureaux | 342 m² | 44 460 € ht hc | 10 517 € ht | 8 518 € ht | 10 parkings extérieurs | immédiate |
| r+2 | bureaux | 662.86 m² | 86 171.80 € ht hc | 20 383 € ht | 14 943 € ht | 20 parkings extérieurs | immédiate |
| r+3 | bureaux | 336 m² | 43 680 € ht hc | 10 332 € ht | 7 879 € ht | 11 parkings extérieurs | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
