Location de bureau de 295 m² à Limonest - 69760 Réf : 153335-0L

Dans le Nord Ouest Lyonnais, sur la commune de Limonest (69760), nous vous proposons à la location des bureaux.

Venez bénéficier au coeur de la Techlid, d'un parc tertiaire verdoyant, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers (Nationale 6/A6) et d'une bonne desserte en transports en communs.

Cushman & Wakefield vous présente un emplacement stratégique pour ces bureaux à louer, dans un pôle économique identifié et bénéficiant d'une image forte.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	162,9		105 HT/HC/m²/an	26,8 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	132,41		105 HT/HC/m²/an	26,8 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 21,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Le propriétaire paie la totalité des honoraires de commercialisation.

Information sur le Bail :

Loyer parking à confirmer


Prestations :

• Jardin paysager
• Locaux en bon état
• Climatisation
• Immeuble et locaux en bon état
• Parties communes de bon standing
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Bon rapport qualité/prix sur la Techlid
• Places de parkings
• Locaux disponibles immédiatement
• Surface RDC : 295,31 m²

Accessibilité:

A proximité immédiate de l'A6 et de la RN6.
Desservi par le Bus N°21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr