CELTIC PARC
Immeuble
CELTIC PARCCushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux situé au sein de l'immeuble Celtic Parc, à Limonest (69760), sur la Route Nationale Six. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée, bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, étant implantés dans un parc arboré de 15 000 m², idéal pour favoriser un environnement serein et propice à la productivité.
Le lot offre une surface totale de 433,78 m², entièrement rénovée et livrée en plateau nu à cloisonner, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Le bien est en parfait état, très lumineux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne.
En plus des espaces intérieurs de qualité, ce bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs ayant des besoins en stationnement. L'ensemble représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes de transport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 433,78 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 34,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Arch./Reser. | 41,77 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | 500 HT/HC/U/an | 26,8 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | 300 HT/HC/U/an | 26,8 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 500 HT/HC/U/an | 26,8 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,52 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail.
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre d'avance. Assurances HT : 0.53 euros/m²
Prestations :- Bureaux en très bon état, plateau nu
- Climatisation réversible
- Sol dalle moquette
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès immeuble
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 433,78 m²
Accessibilité:Bus Bus lignes 3,21, 61
Autoroute Desservi par l' A6 et Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales ( Auchan, Decathlon...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parking(s) en sous-sol 2 Parking(s) doubles. 17 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
