BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG LINGOLSHEIM PARC DES TANNERIES - B-timent 6 - REF. OLBUR2111347 Disponible immédiatement à la location, à Strasbourg- Lingolsheim, au coeur du verdoyant Parc des Tanneries, un immeuble en R+1 à usage de bureaux, entièrement rénovés, totalisant une surface d'environ 840 m² PCI. Ils se composent des 2 plateaux de bureaux d'une surface de 420 m² PCI environ chacun. Le revêtement du sol sera posé selon votre choix et besoin. Lumineux et divisibles, possibilité de location par lot, les locaux se répartissent au RDC et au 1er étage du b-timent, et disposent de nombreuses places de stationnement. Disponibilité à la LOCATION avec possibilité à la VENTE.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1 et 45 - Arrêt TANNERIES |
| TER | Gare routière Strasbourg-Roethig |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 10 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc des Tanneries |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant en R+1, à usage des BUREAUX, d'une surface un peu plus d'environ 800 m² PCI.
Ces BUREAUX aménagés non- cloisonnés sont disponibles immédiatement à la LOCATION.
Entièrement rénovés, les BUREAUX peuvent être aménagés selon votre cahier des charges. Un grand PARKING vous permet de vous garer aisement devant l'immeuble.
Le PARC DES TANNERIES est implanté sur les communes de STRASBOURG-LINGOLSHEIM. Sa situation est idéale avec la proximité du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG et
de sa GARE TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’AEROPORT international de STRASBOURG-ENTZHEIM à moins de 10 kilomètres par l’AUTOROUTE A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des BUREAUX, et il propose à l’entrée de STRASBOURG, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc RENOVE, avec des ESPACES PAYSAGES AMENAGES, pour un cadre de travail priviligié, sur plus de 30.000 m² de BUREAUX, d’activité et de services.
Des sociétés de LOISIRS et SALLE DE FITNESS viennent s'installer dans le Parc des Tanneries et dynamisent ce parc en plein développement.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
- Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l’avenue Schumann.
- Le Tram B – Arrêt des Alouettes au sud du Parc
- 2 lignes de bus : C1 et 45
- La gare de Rothig est à moins de 5 minutes
Ainsi la GARE DE STRASBOURG et l'Aéroport d'Entzheim sont accessibles facilement par la GARE de Rothig.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous pour pour une VISITE.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
