Bureaux rénovés à louer Rue de la République 69002
Bureaux à louer - Rue de la République, Lyon 2e
Cushman & Wakefield vous présente une opportunité rare : Très beau plateau de bureaux à louer dans un immeuble haussmannien emblématique, situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2e.
Ce lot disponible à la location est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un cadre professionnel alliant cachet historique et flexibilité.
Description du lot disponible :
Situé en R+2, petite surface de 67 m²- entièrement rénové avec 2 Bureaux, un open-space / Salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Les bureaux sont prêts à l'emploi
Il représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant personnaliser l'agencement des bureaux selon leurs besoins spécifiques.
Le lot va être climatisé prochainement
Cet espace modulable à louer est parfait pour concevoir un environnement de travail sur mesure, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'un open space ou d'une combinaison des deux.
Situés au coeur du quartier emblématique de la Presqu'île, ces bureaux bénéficient d'une localisation centrale et dynamique, prisée pour sa facilité d'accès et son cadre de vie agréable.
Atouts de l'emplacement :
- Proximité immédiate des transports en commun, incluant les lignes de métro A et D, ainsi que plusieurs lignes de bus et tramway.
- Accès facile aux parkings publics, pour les visiteurs et les collaborateurs véhiculés.
- Une offre variée de commerces, restaurants et services à quelques pas, facilitant le quotidien des équipes.
Les avantages de ces bureaux :
- Un cadre de travail prestigieux dans un immeuble haussmannien, combinant charme historique et fonctionnalité moderne.
- Une grande flexibilité, avec un lot clé en main et un lot personnalisable selon vos besoins.
- Une localisation idéale pour renforcer la visibilité et l'attractivité de votre entreprise.
Ces bureaux à louer s'adressent aussi bien aux startups en quête d'un lieu inspirant qu'aux professions libérales établies recherchant un environnement représentatif de leur image de marque. L'élégance de l'immeuble, alliée à la flexibilité des aménagements, offre un cadre de travail optimal pour favoriser la productivité et le bien-être des équipes.
Contactez-nous pour une visite
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Lyon dès aujourd'hui.
Ces deux lots de bureaux, situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, sont une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 67 | 1er juillet 2025 | 330 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1409 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Total charges + taxes : 40.40 euros/m² Budget charges communes HT : 1 295 euros
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Locaux en cours de rénovation
- Installation climatisation
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Bellecour (lignes A et D)
Bus Bus à proximité
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
