Coup de cœur en bord de Seine - La Rochette Arthur Loyd 77-91 vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location, un bâtiment de plain-pied, édifié sur une parcelle de 1 871 m², esprit "Loft" d'une surface de 450 m² environ. Style épuré et contemporain, ce bien saura vous séduire !
Situé, dans un environnement calme, cet atelier bénéficie d'atouts tels que ses grands volumes, la disposition de ses pièces et ses 2 poêles à bois. Vous pourrez y jumeler activité et lieu de résidence.
En complément, un patio d'environ 30 m², un garage d'environ 50 m² ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Idéal pour cabinet d'étude, agence de communication/pub, architecte...
Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge du Preneur
Frais d'état des lieux : 300 € HT soit 360 € TTC à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche des axes : A5 / N104
Gare de Melun à 10 min à pieds
RER D - TER R
Bus : ligne K
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Open Space
Parking Extérieur
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Salle de sport
Terrain clos
Type de chauffage : 2 poêles à bois
Loyer annuel : 65000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3222 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface |
| bureaux / habitation | 450 m² |
| garage | 50 m² |
| patio | 30 m² |
Bâtiment économe 176
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
