Idéalement située au coeur du 11ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location une surface rénovée de 110 m² au sein d'un immeuble de standing avec gardienne. Ce bien se compose d'un espace ouvert lumineux, d'un bureau cloisonné pouvant servir de salle de réunion, d'une cuisine spacieuse ainsi que de sanitaires privatifs. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 110 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,54 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Métro Rue Saint-Maur (3)
Métro Ménilmontant (2)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Belleville (2,11)
Bus Ménilmontant - Nanettes (71)
Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20,96)
Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61,69)
Bus Saint-Ambroise (46)
Route Saint-Maur - Jean Aicard (N12,N23)
Route Folie Regnault - Chemin Vert (N16,N34)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
