Dans un immeuble Haussmannien située proche de la GARE SAINT LAZARE, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux organisée en un bel espace d'accueil, une série de 9 bureaux, un open et une magnifique salle de réunion. Ces locaux traversant donnant sur rue et sur cour bénéficient d'une belle luminosité. Belles parties communes. Idéal pour un cabinet de gestion, avocats, administrateur de biens.. Disponible dès le 30 juin !A visiter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,63 €/m²/an
Prestations :- Moulures - cheminées - parquet
- Climatisation réversible
- Fibre optique / Câblage informatique
- Accueil : 1
- Espace ouvert : 1
- Bureaux cloisonnés : 9
- Salle de réunion : 1
- Local technique
- Cuisine
- Belle HSP
Accessibilité:SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Miromesnil (9,13)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Madeleine (8,12,14)
Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13)
Métro Villiers (2,3)
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Saint-Augustin - La Boétie (22,43,52)
Bus La Boétie - Miromesnil(28,32,80,93)
Bus Saint-Augustin (20,84)
Route Saint-Augustin - La Boétie (N53)
Route La Boétie - Percier (N02)
Route Haussmann - Miromesnil (N01)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
