Location de bureau de 1 978 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 181816-0

Locaux d'Activités et Bureaux à Louer ou à vendre
A louer ou à vendre, ensemble de bureaux et locaux d'activités de 1978 m² non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette.

Ce vaste espace offre une flexibilité totale pour vos besoins professionnels, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Idéal pour développer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	694				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	584				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	700				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 31501 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18945 €/m²/an

Information sur le Bail :

charges locatives : 20 000 eurosHT/an Assurance immeuble : 0,44 euros/m²/an Frais de rédaction d'acte : 750 euros HT


Prestations :

• Le parc d'activités de La Prairie était initialement spécialisé dans les activités d'imprimerie et de sérigraphie
• L'extension du parc a permis l'accueil de nouvelles entreprises
• Portail électrique
• Climatisation réversible
• Cloisonnement semi vitrée
• Fibre (Bouygues)
• Salles de réunion
• Résine au sol pour la partie activité
• 2 portes sectionnelles 2m x 3m environ
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 694 m²

Accessibilité:

Autoroute N118, A10, N20
Bus lignes M153 et DM12
RER RER B "Palaiseau-Villebon" à 3 kms
RER RER C "Longjumeau" à 3 kms
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 4 kms
Aéroport Orly à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 Parking(s) extérieur(s)