Location de bureau de 1 978 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 181816-0

Locaux d'Activités et Bureaux à Louer ou à vendre
A louer ou à vendre, ensemble de bureaux et locaux d'activités de 1978 m² non divisibles, situés au 2 Rue de la Prairie, 91140 Villebon-sur-Yvette.

Ce vaste espace offre une flexibilité totale pour vos besoins professionnels, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Idéal pour développer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

Accessibilité:

Autoroute N118, A10, N20
Bus lignes M153 et DM12
RER RER B "Palaiseau-Villebon" à 3 kms
RER RER C "Longjumeau" à 3 kms
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 4 kms
Aéroport Orly à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	694				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	584				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	700				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 31501 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18945 €/m²/an

Information sur le Bail :

charges locatives : 20 000 eurosHT/an Assurance immeuble : 0,44 euros/m²/an Frais de rédaction d'acte : 750 euros HT


Prestations :

• Le parc d'activités de La Prairie était initialement spécialisé dans les activités d'imprimerie et de sérigraphie
• L'extension du parc a permis l'accueil de nouvelles entreprises
• Portail électrique
• Climatisation réversible
• Cloisonnement semi vitrée
• Fibre (Bouygues)
• Salles de réunion
• Résine au sol pour la partie activité
• 2 portes sectionnelles 2m x 3m environ
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 694 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 Parking(s) extérieur(s)