CBRE Bordeaux vous propose à la location un très bel entrepôt d'une surface totale de 1825 m2 dont 188 m2 de bureaux avec 6 quais sur la commune de BEGLES aux portes de Bordeaux.
Vous trouverez un bel espace extérieur de 2500m2 sur l'avant avec de nombreuses places de parking.
Ce bâtiment est disponible au 30 juin 2025.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs JUDAS - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1637 | Juin 2025 | | 12,33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 188 | Juin 2025 | | 12,33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- 2500m2 d'espace extérieur
- Bâtiment sécurisé avec un accès clos
- Accès poids lourds
- 6 quais dont 1 avec une rampe
- Structure Eiffel
- Nombreuses places de parking
- Dalle béton quartz
- 4 bureaux aménagés et cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Sanitaires
- 1 coin cuisine
- Surface RDC : 1825 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,75 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Accessibilité:Route Rocade bordelaise à 3 minutes
Bus Lignes 35 / 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
