Bâtiment B
Ensemble immobilier récent, de qualité, offrant de belles prestations.
2 lots disponibles non mitoyens.
Proximité immédiate terminal TRAM.
La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace.
Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest.
Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 770 | 1er septembre 2025 | 66 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3/6/9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 514 | Immédiate | 66 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3/6/9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- ACTIVITE
- Ossature et charpente béton , bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- Hauteur utile 6 à 7m sous poutre - Sol béton - Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
- Accès par portes sectionnelles 4m/4m
- Possibilité chauffage aérotherme (fioul)
- Pas d'eau ni évacuation
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 1284 m²
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 3 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 9 kms
SNCF Gare de Hoenheim - TRAM à 1,1 km
Tram Ligne B à 1,1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
