Location d'entrepôt de 2 764 m² à Chassieu - 69680 Réf : 988927-0L

LIVRAISON ETE 2025 ! - Locaux d'activités Chassieu à louer proche périphérique.
Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités, des cellules en BEFA idéalement situées à proximité immédiate du périphérique. Les locaux d'activités sont équipés de bureaux aménagés et de places de parking.
ACTIVITÉS AUTOMOBILES NON ADMISES.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 5	Activités	370	1er septembre 2025	120 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	222				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1	Activités	292	1er septembre 2025	119,59 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	224				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	31				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 4	Activités	290	1er septembre 2025	121,66 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	220				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 7	Activités	290	1er septembre 2025	120 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	222				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	67				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 3	Activités	289	1er septembre 2025	119,17 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	220				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	67				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 6	Activités	287	1er septembre 2025	120 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	220				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	33				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	33				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2	Activités	286	1er septembre 2025	120 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	80				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1	Activités	330	1er juillet 2025	123,64 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	80				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2	Activités	330	1er juillet 2025	123,64 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bâtiment ALBATROS : Charges 5 % + Taxes foncière et ordures ménagères COLIBIRI : Loyer : 90 euros HT HC/m²/an TF : 340 euros/an Charges : 10% du loyer annuel HT HC MONTGOLFIER : TF / OM : 1190.76 euros / an Charges : 5% du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Bureaux aménagés
• climatisation
• Kitchenette
• Portail d'accès
• Bornes IRVE en attente
• Surface RDC : 2297 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Accès bâtiment : Accès semi-remorque
• Equipements entrepôts : Porte sectionnelle automatique
  Porte piéton
  Triphasé
  Possibilité d'une benne en extérieur
  
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est, A43 - 3 minutes
Bus TCL ligne 76, ZI5
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr