FRESNES (94) // Bâtiments d'activité // A LOUER - 9 764 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, des locaux d'activités situées sur la commune de Fresnes (94), d'une surface totale de 9 764m².
Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous poutre maximale de 6,5m et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles en Juin 2024 et répondront parfaitement à vos différents besoins!
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 1449 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 1144 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 2593 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1178 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1117 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 2295 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1728 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1652 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 1496 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 4876 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande
Information sur le Bail :Charges locatives prévisionnelles 2024 : 12 eurosHT/m²/an environ (estimation) Impôt foncier TEOM prévisionnels 2024 : 13 eurosHT/m²/an environ (estimation) RDC + Mezzanine (Activités, bureaux) : >300m²: 165 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité RDC + Mezzanine (Activités, bureaux) : <300m²: 170 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité R+2 (Activités): 190 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité -Parkings extérieurs: inclus
Prestations :- Certification : Breeam very good - Biodivercity - E+C Niveau E2C1
- Clim : NC
- Fibre optique : NC
- LED : NC
- Aire de stockage : NC
- Parking VL : NC
- Parking PL : NC
- Site clos : NC
- Gardiennage : NC
- Mono-face : NC
- Bâtiment traversant : NC
- RIA : NC
- Sprinkler : NC
- Puissance électrique :tarif bleu ou jaune
- 3 bâtiments divisibles en 45 lots à partir de 135 m²
- Places de parking
- Surface RDC : 4355 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Accessibilité:Autoroute A86 - 1km (3min)
Aéroport Aéroport d'Orly - 7km (12min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
