PLUSIEURS PORTES A QUAI
Immprove vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, une cellule logistique de 1 184 m² dont 384 m² de bureaux. 5 portes à quai et une de plain pied. 3 portes sont sur cour privative.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 923 | | | |
Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 276 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 1199 | 1er juin 2025 | 76,01 HT/HC/m²/an | 8,01 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,55 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :15 parkings extérieur
Prestations :- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur 7.5 mètres
- 6 portes sectionnelles : 5 à quai, 1 de plain
- pied 3 de ces portes sont sur cour privative
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Bureaux sur 2 niveaux cloisonnés
- Climatisation
- Surface RDC : 923 m²
Accessibilité:Autoroute Accès direct A 46 sortie 9
Bus TCL ZI 5 et 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
