Immeuble
AVENUE DES FRERES MONTGOLFIERSur la commune de Genas, nous vous proposons une surface d'entrepôt de 1199 m² non divisibles idéal pour une activité logistique, située à proximité des grands axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 276 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 923 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 8 | Activités | 1199 | | 75,06 HT/HC/m²/an | 8,01 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,4 €// an / m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :- Aménagement des bureaux/locaux sociaux :
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelé
- Cloisons mobiles vitrées
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Surface RDC : 923 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes à quai : 5
- Equipements entrepôts : Charpente métallique
Toiture bac acier
Sol dalle neuve en béton traité quartz
Eclairage zénithal
Hauteur 7,5 mètres
2 quais niveleurs
3 portes à quais
1 porte plain-pied
Chauffage par épingles gaz - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Accès Rocade Est à 850 mètres
Autoroute A43 à 3 kilomètres
Aéroport Lyon-Bron à 12 min.
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 14 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
