Bâtiment industriel en excellent état balayé de ponts roulants de 5T.
GENAS (69740) - Site indépendant et clôt de 2017 en excellent état. Il dispose d'une surface de 2280 m² d'activité avec une hauteur de plus de 10 m, balayée par 3 ponts roulants de 5T. Puissance électrique de 236 KVA. Les bureaux de 600 m² sont très lumineux et rafraichis. Le flux des véhicules particuliers est séparé du flux des poids lourds. 57 places de parking.
3 ponts roulants de 5T
Puissance électrique de 236 KVA
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2280 | 1er mai 2025 | | 9,18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 303 | 1er mai 2025 | | 9,18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 300 | 1er mai 2025 | | 9,18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14193 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial Paiement trimestriel d'avance dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC Charges 26 481 euros/an (composées de assurance multirisques, Espaces verts, TF, TOM)
Prestations :- GENAS (69740) - Site indépendant et clôt de 2017 en excellent état. Il dispose d'une surface de 2280 m² d'activité avec une hauteur de plus de 10 m, balayée par 3 ponts roulants de 5T. Puissance électrique de 236 KVA. Les bureaux de 600 m² sont très lumineux et rafraichis. Le flux des véhicules particuliers est séparé du flux des poids lourds. 57 places de parking. Au sein de la nouvelle ZA Everest.
- Stockage extérieur possible
- site clôturé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2583 m²
- Surface terrain : 7040
- Haut. libre min. ss poutre : 10,66 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10,66 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 3
- Equipements entrepôts : 3 ponts roulants de 5T chacun
Désenfumage
Puissance électrique de 230 KVA
- Chauffage : Aérothermes gaz , Chauffage-rafraichissement des bureaux
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Antoine Pinay (BUS-28)
Autoroute A46 sortie 8 les sept chemins à 1,5 km
Autoroute A43 à 3,9 km et 6 minutes
Aéroport à 8,6 km et 13 minutes
SNCF Gare Part Dieu à 15 km et 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 57 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
