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Location d'entrepôt de 2 883 m² à Genas - 69740 Réf : 69_008240

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2 883 m²
/ m²/an
/ mois
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104 €
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Valoris Real Estate
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  • 4.6 / 5
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Contacter Philippe ROCAMORA par téléphone pour la REF 69_008240 au : 0482290831

Description du bien

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant et clos en excellent état et de construction récente. (2017)
Le site bénéficie d'une surface d'activité de 2280m² équipés de 3 ponts roulants de 5T avec une hauteur de 10m libre.
Le flux VL est indépendant du flux des poids lourds, et dispose d'un parking d'environ 57 stationnements.
La partie administrative se compose d'une surface de bureaux/locaux sociaux aménagés et lumineux répartie sur environ 603m².
Possible rafraichissement des peintures des bureaux et locaux sociaux.

Puissance électrique : Tarif jaune 90 KVA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 2280m²
bureaux : 603m²
parkings : 57 places
surface totalesurface activitésurface bureaux/locaux sociauxloyer annuel ht-hccharges annuelles httaxe foncièreparkingsdisponibilité
2 8832 280603300 000 €12 288 €14 193€57mai 2025

Accès bâtiment : Gros porteurs
Hauteur libre sous poutre : 10,60 m environ
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage double peau
Aire de Manœuvre
3 Portes sectionnelles PP
3 ponts roulants de 5T
Puissance électrique : tarif jaune 90 KVA
Chauffage : Aérothermes gaz,
Désenfumage
Accès VL et PL distincts

Loyer annuel : 300000 € HT
Charges annuelles : 12288 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14193 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade Est à proximité immédiate

A43 à 5min

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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