Location d'entrepôt de 2 883 m² à Genas - 69740 Réf : 188393-0L

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE DE 2 883 m²
Immeuble PARK EVEREST
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 2 883 m à louer sur la commune de GENAS (69740).

Situé au coeur de la ZAC EVEREST sur la commune de GENAS.
Ce bâtiment récent est composé de 600 m² de bureaux et de 2 283 m² d'acticitvité indépendant sur son terrain de 7 000 m² environ.
Il dispose des prestation suivante :
- 3 Portes d'accès plain pied motorisée
- 3 ponts roulants de 5t
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune

Le site est clos et sécurisé avec 2 entrées distinctes une entrée parking VL et une entrée cours camion "zone de déchagement".

Identifié dans un environnement de qualité, ce bâtiment nouvelle génération est a proximité immédiate des activité routier et autoroutier rocade Est (Autoroute A46), autoroute A43 et proche du pole de service.

Le site est idéal pour toute activité de production ou de stokage.

Disponibilité Mai 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2280				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	603				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Park Everest	Activités	2883				10 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					10 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Bail commercial de 10 ans, avec résiliation possible aux termes de chaque échéance triennale.


Prestations :

• Bâtiment en excellent état de construction
• 3 ponts roulants de 5T
• 3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
• Circulation PL indépendante
• Terrasse
• Bureaux climatisés
• HSP : 10.66m
• Salle de pause
• Vestiaire

Accessibilité:

Bus Bus Zi5 au pied du parc
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 10 min. environ
Accès routier Accès Autoroute A46- Rocade Est en 3 min
Raccordement A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr