Votre agence CBRE Lyon vous propose ce bâtiment indépendant, disponible immédiatement à la location et situé sur la commune de Genas, dans la ZI mi-plaine.
Ce local industriel traversant de 3 851 m², en cours de rénovation bénéficie de 6 portes à quai avec niveleurs motorisés, 1 porte sectionnelle au sein d'un site clos et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3072 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Bureaux | 779 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 3851 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur libre : 7,7 à 8,2 m.
- Bureaux : climatisation réversible par VRV neuf.
- Tarif Jaune : 240 kVA.
- ACCES :
- Accès VL, PL par portails motorisés.
- 6 portes à quai avec niveleurs motorisés (3 en façade Nord, 3 en façade Sud).
- Porte sectionnelle plain-pied.
- Aire de manoeuvre : 25 m environ.
- 52 places de stationnement VL.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3072 m²
Accessibilité:Route D306
Route N346 (Rocade Est)
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 8,2 km (13 mn)
Bus Bus TCL lignes 48 et Z15
Lyon Centre à 35 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
