En plein coeur de la zone d'activités dynamique du « Mesnil-Amelot », avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activités de 1 001 et 2 501 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking
L'allongement de l'autoroute et la future ligne de métro 17 permets un développement de la zone avec l'arrivée de nouveaux services. La qualité des locaux proposés et l'ensemble des équipements qu'ils disposent assurent un confort de travail aux collaborateurs.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2065 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 223 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 213 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5 | Activités | 2501 | 30 mars 2024 | 110 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 851 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 75 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 75 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1001 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :. Charges de gestion: 2%
Prestations :- Parc d'activité
- Parc clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Activités :
- Hauteur libre : 8,5 m
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Aérotherme gaz
- R.I.A
- Trappe de désenfumage
- Lumière zénithale
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- Locaux sociaux :
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement
- Surface RDC : 3214 m²
Accessibilité:Bus Bus 701
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle 1
Route Nationale 2
Autoroute A1
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
