Location d'entrepôt de 2 110 m² à Morangis - 91420 Réf : 13084570G-0002L

Bâtiment indépendant proche de l'A6
Dynamisez votre entreprise au coeur de la zone d'activité de Morangis ! À proximité immédiate de l'autoroute A6, EVOLIS vous offre la possibilité de louer un bâtiment indépendant de 2110 m², comprenant 1260 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une surface d'activité d'environ 850 m². Découvrez un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour booster votre activité dès maintenant.;

Accessibilité:

Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat
Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers
RER RERC : Savigny sur Orge
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	850				Indice ILAT
R+1	Bureaux	1260				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule	Activités	2110	Immédiate	94,93 m²/an HT HC	6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Site clos par portail d'accès
• Ascenseur
• Alarme
• Accueil
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés et open-space
• Salle de réunion
• Cuisine
• Patio privatif couvert de 200m²
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC ou carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Réfectoire / Cafétéria
• Surface RDC : 850 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places